日神パレステージ南大井

  • 東京都品川区南大井四丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
4,180万円
124.4万円/㎡
相場
4,461万円
132.8万円/㎡
2,366
3,763
5,159
6,555
AI査定結果
推定相場価格
4,461万円
132.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,763万円〜5,159万円
112.0万円/㎡〜153.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
日神パレステージ南大井
4,180万円（124.4万円/㎡）/ 4階 / 33.6㎡ / 1LK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は105.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,180万円124.4万円4階 33.6㎡ 1LK北東
2025/12/233,520万円79.6万円12階 44.22㎡ 1K-
2025/12/214,980万円126.0万円10階 39.52㎡ 1R+ウォークインクローゼット北東
2025/11/144,180万円124.4万円4階 33.6㎡ 1LDK北
2025/06/265,480万円138.7万円9階 39.52㎡ 1LDK北東
2024/11/123,480万円88.1万円9階 39.52㎡ 1R北東
2024/10/153,580万円90.6万円9階 39.52㎡ 1R北東
2024/09/123,780万円95.6万円9階 39.52㎡ 1R北東
2024/07/223,980万円100.7万円9階 39.52㎡ 1R北東
2024/06/154,180万円105.8万円9階 39.52㎡ 1R北東
2023/12/223,980万円99.2万円8階 40.11㎡ 1LDK+S東
2023/12/173,980万円99.2万円8階 40.11㎡ 1LDK南東
2023/11/254,180万円104.2万円8階 40.11㎡ 1LDK南東
2023/08/184,180万円104.2万円8階 40.11㎡ 1LDK+東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は134.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
日神パレステージ南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅4分 4,180万円124.4万円33.6㎡1LK4階 / 14階建 北東2003年56戸SRC
2025/09/02クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,000万円149.7万円40.08㎡1LDK13階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2023/12/27カーサフェリス武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 5,198万円138.2万円37.6㎡1LDK5階 / 6階建 東2003年31戸RC
2025/12/05スカーラ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 4,780万円141.4万円33.8㎡1LDK2階 / 8階建 南西1998年30戸SRC
2024/03/30パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 4,450万円135.8万円32.77㎡1R4階 / 13階建 北2003年36戸SRC
2025/12/05ジョイシティ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 3,000万円118.5万円25.32㎡1K10階 / 12階建 北西2001年40戸SRC
2024/10/15サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,680万円140.6万円40.39㎡1LDK2階 / 14階建 南西2004年73戸RC
2025/08/01アークス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 5,280万円149.9万円35.22㎡1LDK4階 / 11階建 南1998年38戸SRC
2025/04/26ガラ・シティ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 3,280万円128.1万円25.6㎡1R12階 / 13階建 -2004年70戸SRC
2025/01/12パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 3,080万円114.0万円27.01㎡1K4階 / 4階建 南西2007年38戸RC
2025/12/18アークフラッツ品川
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,850万円136.0万円28.3㎡2K3階 / 5階建 東2008年40戸RC
2025/12/04ガラ・ステージ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 3,300万円121.8万円27.09㎡1R10階 / 11階建 -2005年36戸RC
2025/12/25トーシンフェニックス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 4,500万円143.4万円31.385㎡2K7階 / 9階建 -2005年87戸RC
2025/04/19カインドステージ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅2分 4,790万円139.2万円34.41㎡1K10階 / 12階建 北西2000年35戸SRC
2024/12/29ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 4,980万円123.8万円40.23㎡1LDK13階 / 18階建 北東2003年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、品川区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は品川区の平均と比較して16.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
品川区
149.4万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名日神パレステージ南大井
所在地東京都品川区南大井四丁目
交通京急本線立会川駅徒歩4分
築年月2003年
階数14階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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